ويفيد مقرض الرهن العقاري De Hypotheker بهذا بناءً على أرقامه الخاصة. سبب الانخفاضات: معدل فائدة الرهن العقاري ، والذي ارتفع بشكل كبير في فترة زمنية قصيرة.

المزيد من تحسين المنزل

في الربع الثاني من عام 2021 ، كان 26 بالمائة من عدد الطلبات المقدمة إلى De Hypotheker لا يزال مخصصًا لإعادة تمويل الرهن العقاري. في الربع الأخير كان 20 في المائة فقط. كما انخفض عدد طلبات شراء منزل من 52 إلى 48 بالمائة.

زادت طلبات الرهن العقاري لتحسين المنزل. وشكلت 28 بالمائة من إجمالي الطلبات في الربع الثاني ، مقارنة بـ 19 بالمائة في الربع الثاني من عام 2021.

كما يعني ارتفاع معدل الفائدة على الرهن العقاري أنه يمكن للناس اقتراض أموال أقل لشراء منزل. نتيجة لذلك ، انخفض متوسط ​​مبلغ الرهن العقاري لشراء منزل في De Hypotheker بنسبة 1.2 بالمائة. من 326 ألف يورو في الربع الثاني من العام الماضي إلى 322 ألف يورو هذا العام.

بالمناسبة ، يختلف الانخفاض بشكل كبير في كل مقاطعة ، وفقًا لمقرض الرهن العقاري. جرونينجن هي المرشح الأوفر حظا ، حيث كانت مبالغ الرهن العقاري أقل بنسبة 17 في المائة. في زيلاند كانت الحركة المعاكسة مرئية. هناك ارتفعت المبالغ إلى ما معدله 257 ألف يورو.

في الفيديو أدناه ، يشرح المراسل بارت ريجنين سبب ارتفاع معدل الفائدة على الرهن العقاري ، لكن معدل مدخراتك لا:

في الوقت نفسه ، مقارنة ببداية هذا العام ، تم تقديم المزيد من طلبات الرهن العقاري لشراء منزل ، كما يقول دي هيبوثيكر. في الربع الأول ، كانت نسبة 39 بالمائة من الطلبات لشراء منزل. بعد ثلاثة أشهر ، كانت النسبة 48٪.

فرصة أكبر للسكن الميسور التكلفة

يقول ميشيل فان دن أكير ، الرئيس التنفيذي لشركة De Hypotheker: “هذا تطور إيجابي”. ووفقا له ، فإن هذا يشير إلى أن سوق الإسكان أقل سخونة مما كانت عليه في وقت سابق من العام.

“على الرغم من هذا التطور ، لا يزال هناك نقص في سوق الإسكان ، إلا أنه من الواضح الآن أن المنافسة أقل ويميل المشترون إلى المبالغة في عرض أسعار أقل. ونتيجة لذلك ، فإن فرصة العثور على منزل ميسور التكلفة أعلى قليلاً مما كانت عليه في الفترة الماضية . “

لا يقدم De Hypotheker عددًا محددًا من طلبات الرهن العقاري. يمكن للمتحدثة باسم الشركة كارينا كلويت أن تقول إن هناك آلاف الطلبات.